Mar a nì thu airgead le fiachan: Iùl mu bhith a’ faighinn buannachd bho iasadan glic
Gu tric thathas a’ faicinn fiachan mar rud àicheil – eallach a chumas air ais thu bho shaorsa ionmhais. Ach, nuair a thèid an cleachdadh gu ciallach, faodaidh fiachan a bhith nan inneal cumhachdach airson beairteas a thogail. San artaigil seo, nì sinn sgrùdadh air mar a bhios na daoine ultra-bheairteach, leithid Mark Zuckerberg, Elon Musk, agus eadhon Jay-Z, a’ cleachdadh fiachan gu buannachd dhaibh agus mar as urrainn dhut ro-innleachdan coltach ris a chuir an gnìomh.
Bheir sinn a-steach mar as urrainn dhut airgead a dhèanamh le bhith a’ faighinn buannachd bho fhiachan agus carson nach eil e dìreach mu dheidhinn iasad – tha e mu dheidhinn iasad gu sgiobalta.
Carson a bhios Billionaires a’ cleachdadh fiachan?
Ann an 2012, thug Mark Zuckerberg, luach $15.6 billean aig an àm, a-mach morgaids airson $5.95 millean gus an dachaigh aige ann am Palo Alto a mhaoineachadh. Air an uachdar, dh’fhaodadh seo a bhith a ‘coimhead neònach. Carson a roghnaicheadh cuideigin le billeanan dolar airgead fhaighinn air iasad? Tha am freagairt sìmplidh: * airgead an-asgaidh*.
Mar thoradh air na h-ìrean rèidh ìosal, bha morgaids Zuckerberg nas ìsle na ìre na h-atmhorachd, a’ ciallachadh gun d’ fhuair e airgead air iasad an-asgaidh. Le ìre morgaids a ghabhas atharrachadh de 1.05%, agus atmhorachd a’ dol timcheall 2.5% gu 3%, bha Zuckerberg a’ gabhail brath air cothrom a bhiodh farmad aig duine sam bith: an cothrom airgead fhaighinn air iasad airson nas lugha na a fhìor luach.
Mar a chruthaicheas ìrean rèidh ìosal airgead an-asgaidh
Seo mar a tha e ag obair. Ma bheir thu iasad de $1 millean air riadh 1% agus ma thaisg thu an t-airgead sin ann an cunntas sàbhalaidh a chosnaicheas 2.4% gach bliadhna, nì thu $24,000 fhad ‘s nach pàigh thu ach $10,500 ann an riadh. Tha an eadar-dhealachadh – $ 13,500 – a ‘tighinn gu crìch mar phrothaid nad phòcaid. Iomadaich sin le suimean nas motha, agus tha e furasta fhaicinn carson a bhios billeanan mar Zuckerberg a’ toirt a-mach morgaidsean ged nach fheum iad sin a dhèanamh.
Is e a’ chosgais cothrom an seo a tha a’ stiùireadh a’ cho-dhùnaidh seo. An àite a bhith a’ ceangal milleanan dolar ann an taigh, faodaidh billeanan fiachan a chleachdadh gus calpa a shaoradh agus a thasgadh ann an iomairtean le teachd-a-steach nas àirde, a’ toirt air an airgead aca obrachadh nas cruaidhe dhaibh.
Carson a dh’fhaodas iasad a bhith nas glice na bhith a’ pàigheadh ann an airgead
Chan ann dìreach airson billionaires a tha fiachan; tha e na inneal as urrainn do dhuine sam bith a chleachdadh. Mar eisimpleir, smaoinich gu bheil thu nad neach-seilbh gnìomhachais le $ 1 millean airson taigh a cheannach. An àite airgead a phàigheadh, dh’ fhaodadh tu an ceannach a mhaoineachadh aig ìre rèidh ìosal agus am millean sin a thasgadh sa ghnìomhachas agad. Ma tha do ghnìomhachas a’ cosnadh toradh 10-30%, tha thu gu h-èifeachdach air tòrr a bharrachd a dhèanamh na an riadh a phàigheas tu air a’ mhorgaids.
Fiù mura h-eil gnìomhachas agad, dh’ fhaodadh tu an t-airgead sin a thasgadh ann am maoin clàr-amais, a bheir seachad gu h-eachdraidheil timcheall air 8% de thoraidhean gach bliadhna. Thairis air 20 no 30 bliadhna, faodaidh an eadar-dhealachadh eadar ìre rèidh a’ mhorgaids agad agus an toradh air do thasgaidhean cur ri beairteas mòr.
Cosgais Chothrom: An iuchair gu beairteas
Is e cosgais chothroman clach-oisinn iasadachd snasail. Le bhith a’ toirt a-mach iasad le ìre rèidh ìosal, tha thu a’ cumail do chalpa ri fhaighinn airson tasgaidhean nas buannachdail. Ann an cùis Zuckerberg, carson a phàigheas e airgead airson taigh nuair a gheibh e iasad aig 1% agus a dh’ fhaodadh na billeanan aige a thasgadh ann an àiteachan eile aig toradh mòran nas àirde?
Lean Elon Musk ro-innleachd coltach ris. A dh’aindeoin a bhith mar aon de na daoine as beairtiche san t-saoghal, thug e a-mach morgaids $ 61 millean gus còig dachaighean ann an California a mhaoineachadh. B’ e am pàigheadh mìosail aige $ 180,000 – suim a ghabhas làimhseachadh airson cuideigin le a bheairteas, agus nas cudromaiche, leig seo leis a mhaoin a thasgadh ann an Tesla agus SpaceX, far am faodadh iad fàs.
Carson a tha na daoine beairteach a’ faighinn ìrean rèidh nas fheàrr?
Is dòcha gu bheil thu a’ faighneachd carson a tha daoine mar Zuckerberg, Musk, agus Beyoncé a’ faighinn ìrean morgaids cho ìosal. Tha am freagairt dà-fhillte. An toiseach, tha iad nan luchd-iasaid le cunnart ìosal. Tha fios aig bancaichean nach eil e coltach gum bi billionaires a’ roghnachadh na h-iasadan aca, agus anns an t-suidheachadh as miosa, faodaidh iad pàirt den mhaoin aca a reic gus am morgaids a chòmhdach.
San dàrna h-àite, tha bancaichean gu mòr airson dàimhean a stèidheachadh le daoine beairteach. Le bhith a’ tabhann ìrean ìosal cuidichidh sin le bhith a’ togail cheanglaichean fad-ùine, a’ dèanamh cinnteach nuair a dh’ fheumas na billeanan sin iasadan mòra airson na gnìomhachasan aca, gun till iad chun aon bhanca.
Fiachan is Creideas: A’ togail Bunait Ionmhais Làidir
Le bhith a’ gabhail fiachan gu ciallach gad chuideachadh gus sgòr creideas fallain a thogail agus a chumail suas. Tha seo deatamach leis gu bheil sgòr creideas làidir ga dhèanamh nas fhasa airgead fhaighinn air iasad san àm ri teachd, gu sònraichte nuair a bhios feum agad air. Bidh pàighidhean morgaids air-ùine, mar eisimpleir, a’ cuideachadh le bhith a’ stèidheachadh earbsa le ionadan ionmhais, ga dhèanamh nas fhasa teirmean nas fheàrr a cho-rèiteachadh air iasadan san àm ri teachd.
Ach, tha taobh eile ri fiachan – an cunnart a dh’ fhaodadh a bhith ann.
Deagh fhiach vs. Droch fhiach
Chan eil a h-uile fiachan air an cruthachadh co-ionnan. Is e droch fhiachan nuair a gheibh thu iasad airson rudan nach cruthaich teachd-a-steach no luach ann an luach. Mar eisimpleir, le bhith a’ toirt a-mach iasadan le riadh àrd airson nithean sòghail leithid càraichean no saor-làithean faodaidh sin d’ ionmhas a dhrèanadh thar ùine.
Air an làimh eile, is e fiachan math iasadan gus tasgadh a dhèanamh ann am maoin a dh’fhàsas ann an luach no a ghineadh teachd a-steach. Faodaidh morgaidsean, iasadan gnìomhachais, agus iasadan oileanach (ma thig iad gu obraichean le pàigheadh nas àirde) uile a bhith nan eisimpleirean de fhiachan math. Is e an iuchair a bhith a’ cleachdadh luamhain – iasadachd gus na toraidhean agad a mheudachadh.
Mar a tha Luamhan ga dhèanamh beairteach
Leigidh leverage leat airgead air iasad a chleachdadh gus na toraidhean agad a mheudachadh. Mar eisimpleir, ma cheannaicheas tu fòn airson $10,000 agus ma reiceas tu e airson $11,000, nì thu $1,000 ann am prothaid. Ach ma gheibh thu iasad $990,000 bhon bhanca, cuir do $10,000 fhèin ris, agus ceannaich 100 fòn airson $1 millean, dh’ fhaodadh tu an reic airson $1.1 millean. Às deidh dhut am banca $ 990,000 a phàigheadh air ais agus $ 10,000 ann an riadh, tha thu air fhàgail le $ 90,000 ann am prothaid – naoi tursan nas motha na mura robh thu air luamhain a chleachdadh.
Tha an ro-innleachd seo cumanta ann an togalaichean fìor, far am bi luchd-tasgaidh a’ cleachdadh fiachan gus togalaichean a cheannach, teachd-a-steach màl a ghineadh, agus na togalaichean a reic nas fhaide air adhart airson prothaid.
Co-dhùnadh: A’ cleachdadh fiachan gus beairteas a thogail
Faodaidh fiachan a bhith na inneal cumhachdach nuair a thèid a chleachdadh gu ciallach. Chan ann mu bhith a’ faighinn iasad gu neo-chùramach a tha e; tha e mu dheidhinn a bhith a’ faighinn iasadan le riadh ìosal gus calpa a shaoradh airson tasgaidhean a ghineas toradh nas àirde. Ge bith co-dhiù a tha thu a ‘tasgadh anns a’ ghnìomhachas agad, am margadh stoc, no togalaichean fìor, faodaidh cleachdadh fiachan gu ro-innleachdail do chuideachadh gus do bheairteas fhàs.
Ma tha ùidh agad barrachd ionnsachadh mu mar a chleachdas tu fiachan gu buannachd dhut, thoir sùil air a’ bhidio seo air [Mar a nì thu airgead le fiachan] ( https://www.youtube.com/watch?v=pXZQBKZCWfc ). Le bhith a’ tuigsinn an eadar-dhealachaidh eadar deagh fhiachan agus droch fhiachan, agus mar as urrainn dhut cothroman a luathachadh, faodaidh tu fiachan a thionndadh gu inneal airson soirbheachas ionmhasail.