Εξερευνώντας τους 7 τύπους εισοδήματος που χρησιμοποιούν οι εκατομμυριούχοι για την οικοδόμηση πλούτου

Όσον αφορά την οικονομική επιτυχία, οι περισσότεροι εκατομμυριούχοι δεν βασίζονται σε μία μόνο ροή εισοδήματος. Στην πραγματικότητα, ένας μέσος εκατομμυριούχος έχει επτά ροές εισοδήματος, επιτρέποντάς του να αυξήσει τον πλούτο και να παραμείνει οικονομικά ασφαλής. Σε έναν κόσμο όπου οι βιομηχανίες αλλάζουν γρήγορα και η οικονομία μπορεί να είναι απρόβλεπτη, η διαφοροποίηση των ροών εισοδήματός σας είναι μία από τις πιο αποτελεσματικές στρατηγικές για τη διαφύλαξη του πλούτου σας.
Σε αυτό το άρθρο, θα εξερευνήσουμε τους επτά κύριους τύπους εισοδήματος που χρησιμοποιούν συχνά οι εκατομμυριούχοι και πώς μπορείτε να τους εφαρμόσετε για να αυξήσετε την οικονομική σας σταθερότητα.

1. Τακτικό εισόδημα

Το συνηθισμένο εισόδημα, γνωστό και ως κερδισμένο εισόδημα, είναι το πιο κοινό είδος εισοδήματος. Περιλαμβάνει μισθούς, μισθούς, προμήθειες και μπόνους. Αυτός είναι ο τύπος εισοδήματος που κερδίζετε όταν ανταλλάσσετε τον χρόνο σας με χρήματα, όπως να δουλεύετε κανονικά.
Αν και είναι η πιο εύκολη μορφή εισοδήματος για να την κατανοήσετε, έρχεται με ορισμένους περιορισμούς. Ο χρόνος σας είναι πεπερασμένος, που σημαίνει ότι το εισόδημά σας περιορίζεται από τον αριθμό των ωρών που μπορείτε να εργαστείτε. Επιπλέον, το εισόδημα που αποκτήθηκε φορολογείται βαριά. Στις ΗΠΑ, οι φόροι εισοδήματος και οι φόροι μισθοδοσίας αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος των κρατικών εσόδων, με το συνηθισμένο εισόδημα να φορολογείται με υψηλότερο συντελεστή σε σύγκριση με άλλους τύπους εισοδήματος. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο βασίζεστε αποκλειστικά στο κερδισμένο εισόδημα μπορεί να περιορίσει την ικανότητά σας να δημιουργήσετε μακροπρόθεσμο πλούτο.

2. Κεφάλαια

Τα κέρδη κεφαλαίου είναι τα κέρδη που αποκομίζετε όταν πουλάτε ένα περιουσιακό στοιχείο, όπως μετοχές ή ακίνητα, για περισσότερα από όσα πληρώσατε για αυτό. Για παράδειγμα, εάν αγοράσετε 100 μετοχές με 100 $ η καθεμία και η τιμή της μετοχής αυξηθεί στα 150 $, μπορείτε να πουλήσετε αυτές τις μετοχές και να κερδίσετε τη διαφορά των 50 $ ανά μετοχή ως κέρδη κεφαλαίου.
Τα κεφαλαιουχικά κέρδη μπορούν να φορολογηθούν με διαφορετικούς συντελεστές ανάλογα με το χρονικό διάστημα που διατηρείτε το περιουσιακό στοιχείο. Τα βραχυπρόθεσμα κέρδη (που διατηρούνται για λιγότερο από ένα έτος) φορολογούνται ως τακτικό εισόδημα, ενώ τα μακροπρόθεσμα κέρδη (που διατηρούνται για περισσότερο από ένα έτος) φορολογούνται με χαμηλότερο συντελεστή, συνήθως μεταξύ 15% και 20%. Εάν προγραμματίζετε με σύνεση και κρατάτε τις επενδύσεις σας, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά τη φορολογική σας επιβάρυνση.
Επιπλέον, στρατηγικές όπως η συλλογή φορολογικών ζημιών σάς επιτρέπουν να ελαχιστοποιήσετε τη φορολογική σας υποχρέωση αντισταθμίζοντας τα κέρδη με τις ζημίες από περιουσιακά στοιχεία με χαμηλή απόδοση.

3. Έσοδα από μερίσματα

Το εισόδημα από μερίσματα είναι χρήματα που κερδίζετε από την κατοχή μετοχών σε μια εταιρεία που διανέμει ένα μέρος των κερδών της στους μετόχους. Όταν αγοράζετε μετοχές σε μια εταιρεία, ουσιαστικά γίνεστε μερικός ιδιοκτήτης και ορισμένες εταιρείες, όπως η Apple, πληρώνουν τακτικά μερίσματα στους επενδυτές τους.
Ενώ τα μερίσματα αποτελούν μικρότερο ποσοστό των συνολικών αποδόσεων του χρηματιστηρίου, προσφέρουν σταθερό, παθητικό εισόδημα. Πολλές εταιρείες επιλέγουν να επανεπενδύσουν τα κέρδη τους στην ανάπτυξη αντί να πληρώνουν μερίσματα, αλλά για τους επενδυτές που επικεντρώνονται στο παθητικό εισόδημα, οι μετοχές που πληρώνουν μερίσματα είναι μια ελκυστική επιλογή.
Το εισόδημα από μερίσματα φορολογείται με συντελεστή που βασίζεται στο εισοδηματικό σας κλιμάκιο, αλλά υπάρχουν τρόποι να μειώσετε τους φόρους στα μερίσματα μέσω στρατηγικού φορολογικού σχεδιασμού.

4. Έσοδα από ενοίκια

Το εισόδημα από ενοίκια είναι μια από τις πιο δημοφιλείς μορφές παθητικού εισοδήματος. Αυτό περιλαμβάνει την αγορά ακινήτων και την ενοικίασή τους σε ενοικιαστές. Η ομορφιά του εισοδήματος από ενοίκια είναι ότι από τη στιγμή που έχετε ενοικιαστές, το ακίνητο μπορεί να δημιουργήσει εισόδημα με ελάχιστη προσπάθεια εκ μέρους σας.
Ωστόσο, η διαχείριση των ενοικιαζόμενων ακινήτων μπορεί να είναι πιο χρονοβόρα από ό,τι πιστεύουν πολλοί άνθρωποι. Η εύρεση αξιόπιστων ενοικιαστών, η συντήρηση του ακινήτου και η ενασχόληση με τις επισκευές απαιτούν χρόνο και προσπάθεια. Ακόμη και με αυτές τις προκλήσεις, τα ακίνητα παραμένουν μια δημοφιλής επιλογή για την οικοδόμηση πλούτου λόγω των δυνατοτήτων τους για σταθερές ταμειακές ροές και ανατίμηση της αξίας των ακινήτων με την πάροδο του χρόνου.
Τα εμπορικά ακίνητα μπορούν επίσης να ενοικιαστούν σε επιχειρήσεις, παρέχοντας συχνά μια πιο σταθερή πηγή εισοδήματος από ενοίκια, καθώς οι επιχειρηματικές μισθώσεις τείνουν να είναι πιο μακροπρόθεσμες.

5. Εισόδημα από δικαιώματα

Το εισόδημα από δικαιώματα είναι μια από τις πιο παθητικές μορφές εισοδήματος. Περιλαμβάνει να κερδίζετε χρήματα από το να επιτρέπετε σε άλλους να χρησιμοποιούν την πνευματική σας ιδιοκτησία, όπως διπλώματα ευρεσιτεχνίας, εμπορικά σήματα ή δημιουργική εργασία. Οι συγγραφείς, οι μουσικοί και οι εφευρέτες κερδίζουν συνήθως εισόδημα από δικαιώματα με την άδεια χρήσης του έργου τους σε άλλους.
Για παράδειγμα, αν γράψετε ένα βιβλίο, κερδίζετε δικαιώματα κάθε φορά που πωλείται ένα αντίγραφο. Ομοίως, οι μουσικοί μπορούν να λάβουν άδεια χρήσης των τραγουδιών τους για χρήση σε διαφημίσεις ή ταινίες και να κερδίσουν ένα ποσοστό των κερδών.
Το εισόδημα από δικαιώματα μπορεί επίσης να δημιουργηθεί με την αδειοδότηση διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας ή άλλες μορφές πνευματικής ιδιοκτησίας. Μόλις δημιουργηθεί το έργο, μπορεί να παρέχει συνεχή έσοδα χωρίς να απαιτεί πρόσθετη προσπάθεια.

6. Έσοδα από τόκους

Το εισόδημα από τόκους είναι χρήματα που κερδίζετε δανείζοντας τα χρήματά σας σε άλλους. Αυτό μπορεί να λάβει τη μορφή ομολόγων, λογαριασμών ταμιευτηρίου ή άλλων τοκοφόρων επενδύσεων. Όταν αγοράζετε ένα ομόλογο, για παράδειγμα, δανείζετε χρήματα στην κυβέρνηση ή σε μια εταιρεία με αντάλλαγμα τακτικές πληρωμές τόκων για μια καθορισμένη περίοδο.
Το εισόδημα από τόκους θεωρείται σχετικά χαμηλός κίνδυνος, γι’ αυτό είναι μια δημοφιλής επιλογή για συνταξιούχους ή επενδυτές που θέλουν να προστατεύσουν την κύρια επένδυσή τους κερδίζοντας παράλληλα σταθερή απόδοση. Ωστόσο, οι αποδόσεις είναι συνήθως χαμηλότερες σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές επιλογές, καθιστώντας το πιο κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια έναντι της υψηλής ανάπτυξης.

7. Έσοδα από επιχειρήσεις

Το επιχειρηματικό εισόδημα είναι τα χρήματα που κερδίζετε από τη λειτουργία μιας επιχείρησης. Είτε πουλάτε προϊόντα είτε υπηρεσίες, αυτό το είδος εισοδήματος είναι ζωτικής σημασίας για την οικοδόμηση πλούτου. Η έναρξη και η ανάπτυξη μιας επιχείρησης μπορεί να οδηγήσει σε υψηλές αποδόσεις, που συχνά υπερβαίνουν κατά πολύ αυτές από άλλες μορφές εισοδήματος.
Το Διαδίκτυο έχει κάνει την έναρξη μιας επιχείρησης πιο εύκολη από ποτέ. Είτε ξεκινήσετε ένα κατάστημα ηλεκτρονικού εμπορίου, προσφέρετε υπηρεσίες ανεξάρτητου επαγγελματία ή ξεκινήσετε μια ψηφιακή πλατφόρμα, οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι ουσιαστικά απεριόριστες. Το επιχειρηματικό εισόδημα παρέχει συχνά τις πιο σημαντικές ευκαιρίες για οικονομική επιτυχία, επειδή δεν υπάρχει όριο στο πόσα μπορείτε να κερδίσετε.

Συμπέρασμα: Διαφοροποιήστε για να δημιουργήσετε πλούτο

Οι εκατομμυριούχοι κατανοούν τη σημασία του να μην βασίζονται σε μία μόνο ροή εισοδήματος. Διαφοροποιώντας πολλούς τύπους εισοδήματος, μπορείτε να προστατεύσετε τον εαυτό σας από οικονομικές αναποδιές και να δημιουργήσετε πλούτο με την πάροδο του χρόνου. Από το συνηθισμένο εισόδημα έως τα επιχειρηματικά εγχειρήματα, κάθε ροή εισοδήματος έχει το δικό της σύνολο πλεονεκτημάτων και κινδύνων.
Εάν βρήκατε αυτό το άρθρο χρήσιμο και θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τη δημιουργία πολλαπλών ροών εισοδήματος, ρίξτε μια ματιά σε αυτό το [βίντεο](https://www.youtube.com/watch?v=-lSJY7hGhQA) για να εμβαθύνετε στο θέμα. Η οικοδόμηση πλούτου απαιτεί χρόνο, αλλά με μια διαφοροποιημένη στρατηγική εισοδήματος, μπορείτε να προετοιμαστείτε για μακροπρόθεσμη επιτυχία.